Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С 1 января 2023 года программа осуществления детских выплат за счет средств материнского капитала была существенно расширена и скорректирована (Федеральный закон от 05.12.2022 № 475-ФЗ). По новым правилам такие выплаты назначаются на всех рожденных или усыновленных детей в возрасте до трех лет. Новый порядок осуществления выплат установлен постановлением Правительства РФ от 01.02.2023 № 133.
Как оформить детскую выплату из маткапитала
Оформление выплаты осуществляется путем подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением ребенка до достижения им возраста трех лет. При наличии в семье нескольких детей в возрасте до трех лет заявление о получении ежемесячной выплаты подается в отношении каждого такого ребенка.
Заявление подается в Социальный фонд России (СФР) по месту жительства, пребывания или по месту фактического проживания по форме, утв. постановлением Правительства РФ от 01.02.2023. Подать его разрешается в любое время в течение трех лет со дня рождения ребенка (родного или усыновленного). Но ежемесячная выплата будет назначена с месяца рождения ребенка только в случае, если заявление подано не позднее 3 месяцев с месяца рождения ребенка. В остальных случаях выплата осуществляется с месяца обращения за ее назначением (п. 5 Порядка).
Подать заявление можно одним из следующих способов (п. 9 Порядка):
- лично в СФР;
- в электронном виде через единый портал Госуслуг;
- через МФЦ.
Какие изменения в выплатах материнского (семейного) капитала вводятся в 2020 году?
4 МАР. 2020 11:12
Президент России Владимир Путин утвердил федеральный закон, вносящий изменения в программу материнского капитала. Принятые поправки увеличивают сумму господдержки семей, закрепляют новые возможности использования материнского капитала, делают распоряжение его средствами более простым и удобным, а также продлевают срок действия программы.
Материнский капитал за первого ребенка
Одним из главных нововведений, согласно принятому закону, является распространение программы материнского капитала на первого ребенка. Все семьи, в которых первенец рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, имеют право на материнский капитал в размере 466 617 рублей.
Увеличение суммы материнского капитала за второго ребенка
Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей и таким образом составляет 616 617 рублей.
Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский капитал (например, если первые два ребенка появились до введения материнского капитала).
Сокращение сроков оформления материнского капитала и распоряжения его средствами
Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.
На выдачу сертификата МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не больше пяти рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами – не больше десяти рабочих дней.
В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до пятнадцати и двадцати рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.
До конца текущего года сохраняются действующие нормативные сроки по материнскому капиталу. Для оформления сертификата это пятнадцать рабочих дней, для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня оказывает соответствующие госуслуги в более короткие сроки.
Проактивное оформление сертификата материнского капитала
Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с середины апреля Пенсионный фонд приступает к проактивной выдаче сертификатов МСК.
Это означает, что после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом.
Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.
Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут автоматически поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. В настоящее время отделения фонда тестируют оформление сертификата по сведениям реестра ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.
- Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг.
- В то же время для семей с приемными детьми сохраняется прежний заявительный порядок оформления сертификата, поскольку сведения об усыновлении могут быть представлены только самой семьей.
- Направление материнского капитала на оплату кредита через банки
- Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.
Чтобы оперативнее направлять материнский капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.
До какого года будет действовать программа МК
Сроки действия программы материнского капитала Второй вариант мошенничества – обращение к третьим лицам. Когда злоумышленники предлагают обналичить деньги по сертификату за откат в 10-50%. Для снятия средств также используются сомнительные методы, часто, незаконные. Материнский капитал входит в государственную программу поддержки семей и финансируется из бюджета страны. Зависимость субсидии от государственной казны напрямую влияет на то сколько будет действовать программа и будут ли сгорать деньги по окончании.
Главное изменение – это выдача сертификатов на всех детей, независимо от их количества в семье. Ранее субсидия назначалась только семьям и родителям, у которых появился второй или третий ребенок. Теперь выплата доступна при появлении первенца.
Срок перечисления материнского капитала
Сроки перечисления материнского капитала при покупке жилья – важный параметр, от которого зависит время улучшения жилищных условий владельца средств. Период, в течение которого деньги станут доступны для использования, четко регламентирован. Однако перед тем, как получить возможность направить выделенную государством сумму на оплату недвижимости или погашения кредита, гражданину предстоит собрать пакет документации и совершить ряд других манипуляций. Все это отнимет дополнительное время.
Когда бумаги подготовлены, их потребуется передать в соответствующий государственный орган. Срок перечисления денег по материнскому капиталу на этом этапе четко регламентирован. Пенсионный фонд обязан перевести средства в течение 2 месяцев с момента получения заявления.
Срок обналичивания маткапитала после рождения ребенка
Закон не устанавливает какие-либо точные сроки использования материнского капитала.
Но следует понимать, что на ребенка можно потратить эти деньги, пока он не достиг совершеннолетия. А при обучении и направлении средств именно в данных целях — до 23 лет.
Также до 23 лет ребенок имеет самостоятельное право на получение средств семейного капитала, если
- обоих родителей (усыновителей) нет в живых;
- они оба лишены своих прав в отношении рожденных, усыновленных детей.
Женщина лишается своего права в случае
- ее смерти;
- аннулирования родительских прав;
- усыновления;
- наличия приговора суда о совершении умышленного преступного посягательства против личности ребенка.
Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2023 году
Как уже было отмечено выше, средства семейного капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения.
Оплатить ипотечный кредит материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга.
Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился ребенок.
Правила разрешают использовать маткапитал как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения ребенка. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи.
В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала.
Процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно начать сразу по факту получения сертификата.
Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.
Региональный материнский капитал в 2022 году
9 июня 2011 года был принят закон о введении на территории Красноярского края своего — регионального материнского капитала. Родившийся после 1 июля 2011 года в семье третий или последующий ребенок, а также усыновленный, имеет право на получение регионального материнского капитала. Действие регионального закона о краевом материнском капитале в Красноярском крае продлено до 31 декабря 2026 года.
Полученные средства можно также направить на несколько направлений:
- улучшение жилищных условий (строительство, реконструкцию жилья, либо погашение по ипотечным кредитам);
- получение образования ребенком, либо всеми детьми в семье;
- приобретение транспортных средств, либо погашение автокредитов;
- приобретение для ребенка технических средств реабилитации, не входящих в федеральный и краевой перечни (по медицинским показаниям);
- получение денежных выплат в размере 12 тысяч рублей 1 раз в год.
Способы распоряжения средствами
Маткапитал выдается на детей, которые имеют российское гражданство. Взрослые тоже должны иметь его, кроме случаев указанных ниже. Он предназначен как напрямую для потребностей ребенка (например, образование), так и для поддержания семьи (покупка дома и подобное) и выдается одному из родителей.
Возможность потратить деньги появляется после достижения ребенком 3 лет, кроме случаев, когда нужно оплатить , кредит на жилье, . Направления, на что можно тратить средства, строго определены в законодательстве – не допускается их тратить помощь на иные нужды.
С целью защиты от растраты не на нужды, предусмотренные законом, запрещено (кроме антикризисных выплат), а также существует особый порядок распоряжения им. Для этого необходимо написать заявление и пройти некоторые обязательные процедуры.
Материнский капитал срок рассмотрения заявления
Со своей стороны пресс-служба отделения Пенсионного фонда по Костромской области сообщила, что с начала года территориальными органами ПФР было принято 26 заявлений на выплаты материнского капитала в связи с рождением второго ребенка и 54 заявления на оплату услуг дошкольного образования, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет.
Д) На осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации:
Образец заявления о распоряжении средствами материнского капитала
- Наименование органа, принимающего документы.
- Анкетные данные заявителя:
- Ф. И. О. (в скобках указать девичью фамилию).
- Статус кандидата (мать, отец, иждивенец).
- Дата рождения.
- Номер страхового свидетельства.
- Паспортные данные.
- Сведенья о выданном сертификате.
- Информация о документе, удостоверяющем личность.
- Место регистрации заявителя.
- Информация о детях.
- Сведенья о представителе. Актуально, если вместо родителя ведет дела 3 лицо.
- Цель расходования матпомощи.
- Подтверждение ознакомления с условиями программы.
- Перечень приложенных документов, подтверждающих целесообразность просьбы.
- Дата и подпись заявителя.
После рождения второго ребенка родители получают право обратиться в пенсионный фонд (ПФ) для оформления материнского капитала. При соответствии условиям программы матери или отцу выдадут сертификат, дающий возможность расходовать субсидию в будущем. Выделяется помощь на улучшение условий проживания, увеличение пенсии матери или оплату услуг учебных заведений. Для перечисления средств потребуется написать заявление на использование материнского капитала. Во избежание ошибок юристы советуют запомнить правила составления документа и скачать готовый образец в целях ознакомления.
Кто имеет право на материнский капитал
Категорию лиц, имеющих право на поддержку от государства, составляют:
- женщины, родившие или усыновившие второго ребенка, чье рождение произошло после 1 января 2007 года. Это же правило распространяется и на всех последующих детей – третьего, четвертого и т.д.;
- граждане, оформившие усыновление или патронатное воспитание после вступления в силу законодательства, регулирующего вопросы финансовой поддержки семей, в которых двое и более детей;
- биологические родители или усыновители мужского пола, когда биологическая или приемная мать их детей утратила право на материнский капитал в связи со смертью;
- несовершеннолетние дети, получающие официальное образование, в случае, если оба родителя лишились права на субсидию по любым основаниям. От имени малолетнего гражданина выступает сотрудник органов опеки, патронатный воспитатель, опекун и др.
Пункт 1 и 2 списка относятся исключительно к гражданам РФ. В пункте 3 речь идет и о нерезидентах, чьи супруги имеют или имели подданство России.
Отказ в предоставлении услуги
Оснований для отказа в приеме документов или предоставлении услуги в случае обращения заявителя, имеющего право на получение данного вида государственной поддержки, законодательством РФ не предусмотрено.
Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК выносится в следующих случаях (п. 71 ч. III приказа Минтруда РФ от 29.10.2012 № 346н в ред. от 30.06.2017):
- в заявлении указано направление расходования средств, не предусмотренное законодательством РФ;
- сумма затрат, предъявленных заявителем, превышает размер МСК;
- владелец сертификата лишен родительских прав (ограничен в правах) на дату обращения в МФЦ;
- уполномоченными органами было произведено отобрание ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение маткапитала;
- были прекращены права на меры господдержки:
- у женщины (отца или усыновителя): в случае смерти, объявления ее (его) умершей (им), отмены усыновления, совершения умышленного преступления в отношении ребенка (детей);
- у ребенка (детей в равных долях): в случае смерти или объявления умершим (и).
Оформить материнский капитал в МФЦ
Поиск и выбор МФЦ
На что здесь нужно обратить внимание. По своему принципу работы все МФЦ объединены в единую информационную сеть, что дает возможность гражданину обратиться с любым вопросом, в независимости от его места нахождения или проживания
Естественно, лучше всего выбрать тот МФЦ, где имеется официальная регистрация по месту жительства. Это намного упростит задачу оформления и значительно сократит сроки прохождения документов через официальные инстанции. Для того чтобы выбрать подходящий МФЦ, можно воспользоваться многочисленными информационными ресурсами в сети интернет. Но самый лучший способ – это обратиться к сайту местного муниципалитета, где есть список подобных учреждений со всеми их реквизитами и контактными данными. Также можно воспользоваться информационной базой портала «Госуслуги», где есть полный список МФЦ по всей стране, с разбивкой по регионам и отдельным муниципальным образованиям.
Подготовка заявления в МФЦ. Это можно сделать следующими способами. Первый способ, самый эффективный и не занимающий много времени — это найти на сайте МФЦ (предварительно выбранный) в меню пользователя раздел по обращениям за социальными льготами и пособиями. Затем зайти в раздел по оформлению материнского капитала и скачать (скопировать) бланк заявления, установленного образца. Там же на сайте есть инструкция — как заполнить такое заявление. Кроме этого, можно, не распечатывая бланк, прямо тут же на сайте произвести заполнение его в электронной форме и тут же отправить в адрес МФЦ. Естественно, можно поступить и традиционным способом, когда заявление заполняется при непосредственном посещении офиса МФЦ, правда, на это уйдет намного больше времени.
Подача и прием документов в МФЦ. Прием граждан в МФЦ происходит в порядке обычной электронной очереди. Чтобы сократить время ожидания, можно воспользоваться предварительной регистрацией времени посещения через сайт МФЦ (нужно там зарегистрироваться) или же через портал «Госуслуги» (если уже имеется открытый доступ к сервису и есть ЭЦП). Сотрудник МФЦ при приеме документов выдает заявителю расписку (корешок заявления), где он указывает — какие документы приняты, в каком количестве. Также в этом документе указывается точная дата и время, когда необходимо прийти за готовым документом или решением, либо время повторного посещения (если, например, не все документы были готовы).
Получение готового документа. Итогом обращения за материнским капиталом в МФЦ является документ, подтверждающий регистрацию права гражданина на получение подобной социальной помощи от государства. Таким документом является, либо решение (постановление, приказ) оформленное на официальном бланке соответствующего государственного учреждения социальной защиты, либо сертификат, имеющий установленную форму и защиту от подделки (уникальный номер, водяные знаки и голографические маркеры). Для удобства клиентов, почти во всех МФЦ предусмотрена замечательная опция, с помощью которой можно отследить все этапы прохождения процесса оформления того или иного обращения. Это отслеживание производится в режиме онлайн через сайт МФЦ, по номеру поданного заявления.
Когда можно получить и воспользоваться сертификатом
При рождении ребенка до 31 декабря 2021 года женщина, у которой в семье уже имеются дети или один ребенок, получает право на участие в программе «Материнский капитал».
Внимание! Обратиться за МК можно в любое время — сразу после рождения малыша или тогда, когда женщине будет удобно, ведь срок получения сертификата ничем не ограничен.
После того, как женщина предоставит в отделение ПФР по месту прописки необходимые документы, в течение месяца и 5 дней ей предстоит ожидание решения о выдаче сертификата или об отказе в его предоставлении.
В случае положительного решения заявитель получает соответствующее свидетельство и самостоятельно принимает решение о сроках и целях использования МСК.
Однако, направить капитал на некоторые цели удастся не ранее, чем ребенку исполнится 3 года. Раньше этого срока женщина может подать заявление на использование денег с целью улучшения жилищных условий или для адаптации ребенка-инвалида в обществе.
Как только ПФР успевает ознакомиться с заявлением владельца сертификата и согласовывает цель использования средств, наступает этап перечисления капитала.
Когда перечислят материнский капитал после одобрения? Сроки данного этапа варьируются в зависимости от ряда нюансов, которые будут рассмотрены ниже.
Внимание! На рассмотрение заявки на выдачу денег уходит не более 5 дней.
После чего, заявителю высылают уведомление с согласием на выдачу, либо официальный отказ с описанием законных оснований.