Реальные проблемы приватизации

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реальные проблемы приватизации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Соответственно, неприватизированная квартира представляет собой жилплощадь, находящуюся в государственной или муниципальной собственности. Люди, проживающие в такой квартире, имеют связанные с ней права и обязанности, прописанные в договоре социального найма. Они не имеют права совершать сделок с данным жильем (продать, дарить, завещать), сдавать его в аренду и прочее.

Определение по законам России

С точки зрения законодательного определения, под приватизацией принято понимать бесплатную передачу муниципального или государственного жилого помещения в собственность гражданам, которые получили его в бессрочное пользование. Такой процесс перевода собственности регулируется законом «о приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Органы, уполномоченные проводить в России процедуру приватизации – БТИ и МФЦ по месту нахождения жилья, на которое получают собственность. Основным документом, дающий право ответственному квартиросъемщику переоформить недвижимость на себя – договор социального найма или ордер.

После проведения приватизации объект недвижимости, ранее принадлежавший муниципалитету, переходит в полную собственность ответственного квартиросъемщика и всех прописанных в нем лиц, которые подавали заявление.

Для того чтобы начать процедуру, ответственный квартиросъемщик должен подать следующий комплект документов:

1. Договор соцнайма или ордер.
2. Полученные через БТИ техпаспорт на объект недвижимости и выписки.
3. Кадастровый паспорт.
4. Оформленные у нотариуса отказы от участия в приватизации прописанных лиц.
5. Справка о том, что для заявителя это первое участие в приватизации.
6. Копии паспорта участников.
7. Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.

После получения договора о приватизации, заявитель должен обратиться в Росреестр для того, чтобы зарегистрировать переход, получив об этом подтверждающий документ. С того дня все участники приватизации становятся полноправными собственниками жилого помещения без каких-либо ограничений.

Положительное и отрицательное в приватизации квартиры

1. Гражданином приватизирована была квартира на свое имя. Он вступил в брак, а потом развелся. Проблемы с разделом такого имущества нереальны. Семейный кодекс РФ устанавливает единственного собственника жилого помещения того, кем была переведена квартира в разряд собственности до заключения брачных отношений. Иначе: по разводу квартиру нельзя отсудить.
2. Полноправный собственник своего жилья тот, кто завершил процесс приватизации. Выиграли те, кто успел это сделать до 2010 года: перевод в разряд собственного жилья был бесплатным. Можно распоряжаться квартирой по своему усмотрению: речь идет о продаже, обмене с доплатой, завещании, дарении, аренда.
3. Полноправный собственник жилого помещения имеет право на получение ссуды либо кредита в банковских организациях, если квартира выступит залогом.
4. Должников по коммунальным платежам государство по жилищному кодексу РФ имеет право на выселение. Речь идет о неприватизированном жилье. Собственнику – неплательщику за пользование услугами газа, электроэнергии максимум что сделают, это отключат до погашения долга.

Минус: Приватизированную квартиру, которая выступает как залог полученных ссудных займов, в случае неплатежеспособности собственника жилья, кредитор вправе конфисковать.

Приватизировать квартиру или нет: советы юристов

Статистика показывает, что свыше 85% всего жилья в России – уже приватизировано и используется. Остальная часть квартир все еще числится в государственном и муниципальном фонде. Вероятно, некоторые люди до сих пор сомневаются в решении приватизировать жилье.

Полезные советы от юристов сайта:

1. Если нанимателем жилья выступает одинокий пенсионер, у которого нет родственников или он не хочет завещать им свое имущество – надобности в приватизации нет. Иначе придется оплачивать коммунальные расходы по высокой ставке + уплачивать ежегодный налог на недвижимость.
2. Если семья проживает в аварийном или ветхом доме, нужно дождаться постановления администрации о расселении жильцов. Скорее всего вам предоставят новую, более комфортную жилплощадь. Вот ее то и можно приватизировать – основанием выступит все тот же договор соц найма.
3. Если вы хотите приватизировать служебную квартиру, придется перевести жилье на баланс муниципалитета. Разумеется, для этого нужно получить согласие ведомства или организации. Если они разрешат такой перевод, жилье отойдет муниципалитету, а вы сможете оформить его в обычном порядке.
4. Если вы проживаете в муниципальной квартире, но хотите улучшить жилищные условия, можно приватизировать жилплощадь с целью его продажи. Или попытаться продать неприватизированное жилье (см. «Продажа неприватизированной квартиры»).

Подведем итоги:

• Приватизированное жилье — это квартиры, выведенные из муниципального фонда в пользу граждан.
• Неприватизированное жилье — находится на балансе государства, а люди пользуются жильем без права собственности.
• Основной плюс приватизированного жилья — оно принадлежит человеку. Такую квартиру можно легко продать, подарить, завещать… Но есть и минусы — расходы ложатся на плечи собственника.
• Преимущество муниципальной квартиры — отсутствие больших расходов по капремонту и налогам. Жильцы оплачивают лишь коммуналку.
• Если хотите приватизировать жилье — учитывайте плюсы и минусы.

Преимущества приватизации

1. Бесспорное преимущество приватизированной квартиры состоит в том, что помещение становится собственностью граждан, которые поставили свои подписи под договором приватизации. Хозяева могут по собственному усмотрению распоряжаться жилплощадью: сдавать ее, дарить, продавать, завещать, а также брать кредиты под залог недвижимости.

2. Стать собственником быстро и дешево. Для покупки потребовалось бы значительно больше финансовых вложений.

3. Продать квартиру гораздо быстрее, нежели неприватизированную.

4. Собственник жилья имеет возможность по своему желанию прописывать или выписывать из квартиры других людей.

5. Обеспечить себе уход в старости. Пожилые люди, имеющие в собственности приватизированную квартиру, могут сделать ее вкладом при заключении договора ренты или для переселения в хороший социальный приют с комфортными условиями и квалифицированным персоналом, обеспечивающим уход.

6. Свободная перепланировка. Приватизированное жилье собственник может подвергать перепланировке по своему усмотрению (предварительно согласовав свои действия с государственными органами).

7. Нельзя выселить, не оплатив расходы. Выселить собственника из приватизированной квартиры, не оплатив ему расходы и не предоставив альтернативное жилье, никто не имеет права. Даже если собственник серьезно задолжал по коммунальным платежам. Если дом, где находится приватизированная квартира, подлежит сносу, то собственника, опять же, на улицу никто не выгонит. Ему либо предоставят равноценное (или лучшее) жилье, либо выплатят компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры.

Для лучшего понимания процесса приватизации следует дать определения основным терминам.

Приватизация жилья – безвозмездная передача государственного жилого помещения в собственность граждан, которые постоянно проживают в нём на законных основаниях.

Жилое помещение – квартира, дом, выделенная часть дома или квартиры, специально предназначенная для жизни людей.

Аварийное жильё – помещение, которое находится в здании, половина несущих конструкций отнесены к аварийным и представляют угрозу для жизни жильцов.

Служебное жильё – помещение, которое принадлежит конкретной организации, и предоставляется сотрудникам на время работы.

Процесс приватизации можно разделить на несколько стадий:

1. Принятие решения. На этом этапе человек должен проанализировать преимущества и недостатки оформления квартиры в собственность. Также нужно будет получить согласие от граждан, которые зарегистрированы в жилом помещении.
2. Сбор документов. Нужно представить обширный перечень бумаг, которые содержат информацию о заявителе и о квартире, подлежащей приватизации.
3. Рассмотрение обращения. В течение 2-х месяцев заявление и приложения к нему будут изучать в местном департаменте по имуществу. После этого гражданину будет направлено сообщение о результатах.
4. Заключение договора. Если ответ положительный, то заявитель может прийти в муниципальный орган и заключить соглашение о безвозмездном получении квартиры.
5. Регистрация права. Гражданин с паспортом и 2-мя экземплярами подписанного договора обращается в местное отделение Росреестра. В течение 5 рабочих дней сотрудники этого государственного органа вносят необходимые сведения в электронную базу данных и оформляют свидетельство о праве собственности.

Положительное и отрицательное в приватизации квартиры

1. Гражданином приватизирована была квартира на свое имя. Он вступил в брак, а потом развелся. Проблемы с разделом такого имущества нереальны. Семейный кодекс РФ устанавливает единственного собственника жилого помещения того, кем была переведена квартира в разряд собственности до заключения брачных отношений. Иначе: по разводу квартиру нельзя отсудить.
2. Полноправный собственник своего жилья тот, кто завершил процесс приватизации. Выиграли те, кто успел это сделать до 2010 года: перевод в разряд собственного жилья был бесплатным. Можно распоряжаться квартирой по своему усмотрению: речь идет о продаже, обмене с доплатой, завещании, дарении, аренда.
3. Полноправный собственник жилого помещения имеет право на получение ссуды либо кредита в банковских организациях, если квартира выступит залогом.
4. Должников по коммунальным платежам государство по жилищному кодексу РФ имеет право на выселение. Речь идет о неприватизированном жилье. Собственнику – неплательщику за пользование услугами газа, электроэнергии максимум что сделают, это отключат до погашения долга.

Минус: Приватизированную квартиру, которая выступает как залог полученных ссудных займов, в случае неплатежеспособности собственника жилья, кредитор вправе конфисковать.

Преимущества и недостатки приватизации квартиры в 2022 году

В числе позитивных аспектов можно выделить:

Исключена возможность	принудительного выселения
Возникает право	на свое усмотрение распоряжаться принадлежащей недвижимостью
Процедура получения	прописки существенно упрощается
Нет необходимости	в оплате социального найма помещения

Негативные моменты:

Существует потребность	в оформлении наследственных отношений
Нет возможности рассчитывать	на безвозмездное улучшение жилищных условий
В соответствии с положениями статьи №169 Жилищного кодекса РФ	установлена обязанность систематически отчислять взносы на капитальный ремонт;
Согласно ст. №400, 401 Налогового кодекса РФ	предусмотрена необходимость осуществления уплаты налога на собственность;
Владелец квартиры обязуется	содержать свою недвижимость, а также общее имущество МКД
Повышение величины платежей	за коммунальные услуги

По словам руководителя отделения одной из столичных риелторских компаний Михаила Раздольского, сейчас оформление жилья в собственность в основном происходит «под событие». Это может быть предстоящая сделка по купле-продаже, разъезд коммунальной квартиры, намерение завещать жилье или сдать его в аренду. Впрочем, заявления до сих пор продолжают подавать и те, кто наконец-то надумал стать собственником. «Плюсы приватизации очевидны, – продолжает специалист. – Это возможность стать полноправным хозяином своего жилья – распоряжаться им по собственному усмотрению: продавать, дарить и даже извлекать выгоду, сдавая внаем. Причем права граждан, приватизировавших свою жилплощадь, ничем не отличаются от прав собственника, который приобрел квартиру другим способом».

Однако не стоит забывать о том, что вместе с правами новоиспеченный собственник получает и обязанности.

В частности, ему придется ежегодно платить налог на недвижимость. И хотя на сегодняшний день эти платежи вполне сопоставимы с платой за наем муниципального жилья, в ближайшем будущем все может измениться.

Правительство, стремясь повысить налоговые поступления в бюджет, планирует ввести налогообложение недвижимости исходя из ее рыночной стоимости.

Не в самых выигрышных условиях оказывается собственник жилья и при сносе дома. По словам юриста Игоря Симонова, возникновение спорных ситуаций при подобных обстоятельствах практически неизбежно, достаточно вспомнить историю конфликта между столичными властями и жителями сносимых домов в Бутове. «Дело в том, – поясняет специалист, – что владельцам приватизированного жилья, скорее всего, предложат продать квартиру городу по нерыночным ценам или предоставят другую жилплощадь в менее престижном районе. А вот наниматели муниципального жилья могут рассчитывать на адекватную квартиру в том же районе, в расчете 18 «квадратов» на человека. Впрочем, здесь есть одна тонкость: одинокие владельцы просторных приватизированных квартир получат равноценное по метражу жилье, а наниматели – в лучшем случае двойную социальную норму – 36 кв. метров. При этом большая семья, живущая в маленькой неприватизированной квартире, благодаря все той же социальной норме при сносе дома получает возможность существенно улучшить свои жилищные условия, а собственники, находящиеся в аналогичной ситуации, получат квартиру, равноценную прежней».

Быть собственником жилья выгодно злостным неплательщикам коммунальных услуг, которых с каждым годом становится все больше и больше. Взыскание через суд в этом случае – высшая мера наказания. А вот наниматели муниципального жилья штрафом могут не отделаться: при крупной задолженности им грозит выселение.

Зато недобросовестные заемщики, вне зависимости от того, приватизирована у них квартира или нет, находятся в равных условиях: если любители жить в кредит располагают только одной жилплощадью, выселить их невозможно.

Приватизировать жилье можно тремя способами. Самый сложный из них – самостоятельное оформление. Для этого необходимо прийти в жилотдел по месту жительства с паспортами, узнать перечень необходимых для совершения сделки документов и, собрав все справки и выписки, сдать их на оформление. И хотя по закону на эту процедуру отводится ровно месяц, в этом случае она может затянуться на два.

Вторая схема – «одно окно» – займет столько же времени, зато будущий собственник полностью освобождается от сбора необходимых бумаг: ему достаточно написать соответствующее заявление и в назначенный день получить свидетельство о собственности. Однако, по словам специалистов, эта услуга в полном объеме доступна разве что москвичам: в регионах «одно окно» практически не работает.

Обращение к риелторам – третий, самый легкий, но при этом затратный способ оформить собственность на жилье. Как правило, к нему прибегают в случае, если возникают сложности со сбором документов. «Помощь специалиста оказывается весьма кстати, если к кому-то из членов семьи нет прямого доступа, например, он находится в армии, экспедиции или тюрьме, – поясняет г-н Раздольский. – Тогда возникает необходимость писать соответствующие доверенности, что без профессиональной помощи довольно затруднительно. Содействие риелтора пригодится и в том случае, если кто-то из проживающих в заявленной на приватизацию квартире против этой сделки. Тогда агент как опытный переговорщик поможет достичь консенсуса. Но даже если приватизации ничего не препятствует, риелтор тоже пригодится: он поспособствует ускорению процедуры и избавит будущих собственников от хлопот по оформлению сделки». Стоимость посреднических услуг напрямую зависит от сложности случая: 10–15 тыс. рублей агент возьмет за сбор справок и оформление приватизации в ускоренном режиме, но если с документами что-то не в порядке, то цена может взлететь до 50 тыс. рублей.

На сегодняшний день государство предоставляет возможность бесплатно получить недвижимое имущество несколькими способами. Один из таких вариантов – передачи квартиры в собственность граждан с помощью приватизации. Однако действующее законодательство предусматривает ряд исключений относительно такого рода сделок. Итак, какое жилье нельзя приватизировать?

• Помещения, находящиеся в аварийных домах;
• Жилье, находящееся в общежитиях;
• Квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа;
• Жилплощадь, входящая в перечень служебных;
• Квартиры, предоставленные сотрудникам организации в качестве корпоративных;
• Жилые помещения в домах, являющимися памятниками архитектуры.

Приватизация: как это было и к чему привело.

Плю­са­ми при­ва­ти­за­ции являются:

• пол­ная сво­бо­да рас­по­ря­же­ния недви­жи­мо­стью (отно­си­тель­ная! если квар­ти­ра в ипо­те­ку, о пол­ной сво­бо­де сле­ду­ет забыть), с жильём мож­но про­во­дить все сдел­ки, инве­сти­ро­вать в него с целью заработка;
• воз­мож­ность про­пис­ки не толь­ко род­ствен­ни­ков, но и абсо­лют­но чужих лиц (к это­му при­вез­ли упразд­не­ние преж­не­го инсти­ту­та про­пис­ки и вве­де­ние новых пра­вил регистрации).

Мину­сы:

• уве­ли­чи­лись ком­му­наль­ные платежи;
• появил­ся ещё один пункт затрат для вла­дель­цев при­ва­ти­зи­ро­ван­но­го жилья — налог на недви­жи­мость (пока ещё неболь­шой, но речь дав­но ведёт­ся о том, что­бы кадаст­ро­вую сто­и­мость при­рав­нять к рыночной);
• при­ва­ти­зи­ро­ван­ной квар­ти­ре про­ще стать добы­чей чер­ных риэлторов.

Что­бы при­ва­ти­зи­ро­вать жильё, необходимо:

• быть про­пи­сан­ным на при­ва­ти­зи­ру­е­мой жилплощади;
• сни­мать поме­ще­ние у госу­дар­ства по дого­во­ру соци­аль­ной аренды;
• иметь согла­сие на при­ва­ти­за­цию от всех про­пи­сан­ных в пись­мен­ном виде, в том чис­ле от несо­вер­шен­но­лет­них (в слу­чае несо­гла­сия дол­жен быть пись­мен­ный отказ);
• ранее не участ­во­вать в приватизации;
• не иметь дол­ги перед ЖКХ или ЖСК;
• про­жи­вать в жилье, соот­вет­ству­ю­щем опре­де­лён­ным тре­бо­ва­ни­ям (оно не долж­но быть ава­рий­ным, слу­жеб­ным, обще­жи­ти­ем, ста­ци­о­нар­ным пери­фе­рий­ным учреждением).

Перед тем как начать про­це­ду­ру пере­во­да квар­ти­ры из госу­дар­ствен­ной соб­ствен­но­сти в част­ную, нуж­но запом­нить такие основ­ные моменты:

• Участ­во­вать в при­ва­ти­за­ции мож­но толь­ко один раз (исклю­че­ние толь­ко для несовершеннолетних).
• Соб­ствен­ни­ком может быть как одно, так и несколь­ко лиц. Осталь­ные лица, не при­няв­шие уча­стия в при­ва­ти­за­ции, не теря­ют пра­во про­жи­ва­ния на дан­ной жилплощади.
• Если кто-то из про­пи­сан­ных отка­зы­ва­ет­ся при­нять уча­стие в при­ва­ти­за­ции, он дол­жен напи­сать пись­мен­ный отказ.

Преимущества приватизации в долях

На сегодняшний день есть несколько вариантов приватизации муниципального жилья. Одним из них является долевая приватизация. При оформлении этой процедуры у объекта недвижимости появляется не один, а несколько законных собственников, для каждого из которых выделена часть жилплощади определённого размера.

Плюсы долевой приватизации:

• Размер доли определяет судебный орган, что избавляет от ненужных споров. Обычно такое практикуется в случае развода супругов. Если же приватизация ранее осуществлялась в долях, необходимость обращаться в суд отпадает сама собой.
• Любая сделка без долевой приватизации может быть осуществлена только при согласии всех совладельцев квартиры. Долевая приватизация избавляет их от необходимости согласовывать свои решения и действия с другими дольщиками.
• Собственник доли недвижимости имеет право продавать свою часть любому физическому лицу, но с первоочерёдным правом на покупку другими совладельцами. На самом деле это вовсе не препятствие, как может показаться на первый взгляд, поскольку после официального уведомления о намерении продать свою долю, владелец ждёт всего месяц. После этого он может продать имущество любому желающему, независимо ни от чьего мнения.

Приватизация 90-х. Катастрофа национального масштаба.

Замечание 2

Этап форсированной приватизации начался с ноября 1991 г.

Государственная программа приватизации на 1992 год была утверждена Верховным Советом РФ в июне 1992 года. В соответствии с ней были определены возможные способы приватизации в зависимости от размера предприятий.

«Малая» приватизация предполагала продажу малых предприятий на торгах или напрямую работающим на этих предприятиях частным лицам.

«Чековая» или «ваучерная» приватизация предполагала преобразование крупных и части средних предприятий в акционерные общества открытого типа, с последующей продажей акций. Однако не менее 29% уставного капитала должны были быть проданы через публичные аукционы за приватизационные чеки.

Замечание 3

Особо значимые отрасли, такие как недра, лесфонд, шельф и т.д. не подлежали приватизации.

В то же время, обязательно должны были быть приватизированы предприятия оптовой и розничной торговли, легкой и пищевой промышленности, общественного питания, строительства, производства и т.д.

Предпринятые в 1995 году залоговые аукционы имели целью пополнение государственной казны за счет кредитов под залог государственных пакетов акций нескольких крупных компаний (таких, как «ЮКОС», «Норильский никель», «Сибнефть»).

Замечание 4

Государство в лице Правительства не возвращало кредиты, вследствие чего пакеты акций, ранее принадлежавшие государству, переходили в собственность кредиторов. В итоге Правительство получало необходимые средства, а владельцы компаний – дополнительные акции и контроль над предприятием.

Критика залоговых аукционов заключалась в отчуждении таким путем федеральной собственности по значительно заниженным ценам, а также недоверие населения к приватизации в целом из-за проведения залоговых аукционов.

Таким образом, в результате приватизации в нашей стране произошел переход от социализма к капитализму.

Замечание 5

В тот период в Российской Федерации появился класс «олигархов», владеющих собственностью, приобретенной за несоизмеримо малые деньги.

Также приватизация привела к значительному сокращению объемов производства в легкой и обрабатывающей промышленностях и в целом к деиндустриализации страны.

Анализируя события 90-х годов, эксперты и политики призывают осторожно подходить к реализации текущих планов правительства по продаже госактивов, чтобы избежать ошибок, допущенных в ходе первой приватизационной кампании.

Две «Волги» за ваучер

Первый этап приватизации, получивший название ваучерного, или чекового, начался в июне 1992 года.

Каждый гражданин России получал ваучер номинальной стоимостью 10 тысяч рублей, которым он мог распорядиться по своему выбору: обменять на акции своего предприятия в ходе закрытой подписки, участвовать в чековом аукционе, купить акции посреднических организаций — чековых инвестиционных фондов (ЧИФов) или просто продать ваучер.

Основная масса населения не знала, что делать с ваучерами, и многие стали продавать их скупщикам, цена ваучеров стала стремительно падать. Обещания Анатолия Чубайса, что за ваучер в итоге каждый сможет получить по две «Волги», так и не сбылись.

Согласно статистике, около 25 миллионов россиян вложили свои ваучеры в чековые инвестиционные фонды, примерно 40 миллионов — в акции различных предприятий, треть владельцев ваучеров их продали.

Законодательство 1990-х годов не позволило многим ЧИФам, используя ваучеры граждан, приобретать контрольные пакеты акций перспективных предприятий. Приватизационные чеки попали на экономически малоэффективные предприятия, многие ЧИФы обанкротились, были ликвидированы.

Всего в 1991-1992 годах было приватизировано 46,8 тысячи государственных предприятий, в 1993 году их число возросло до 88,6 тысячи, в 1994 году — до 112,6 тысячи.

За два года в частные руки была передана большая часть объектов так называемой малой приватизации (свыше 85 тысяч магазинов, ресторанов, кафе, предприятий службы быта).

К концу 1994 года в абсолютном большинстве регионов России процесс малой приватизации по существу завершился.

Многочисленные критики указывают, что ваучерная приватизация была нечестной, несправедливой, привела к незаслуженному резкому обогащению узкой группы лиц. Согласно всероссийскому опросу городского населения, который проводился в июне 1994 года, 58% из почти двух тысяч респондентов отрицательно ответили на вопрос о том, достигла ли ваучерная приватизация заявленных целей.

Неэффективными считает результаты приватизации первой половины 90-х годов и президент «Деловой России» Борис Титов.

«Конечно, тогда была чековая приватизация, приватизация с инвестиционными программами, которые тоже не выполнялись. Конечно, было все очень хаотично и не дало того эффекта, который должно было дать. Мы, конечно, перешли к рынку, но какими мучениями и какой тяжестью — от этого нужно было бежать точно», — сказал Титов агентству «Прайм».

Результаты чековой приватизации вызывают сомнения и вопросы и у научного руководителя Высшей школы экономики Евгения Ясина, который с 1992 года был членом совета по предпринимательству при президенте РФ, а с ноября 1994 года был назначен министром экономики.

«Приватизация массовая, с использованием ваучеров, вызывает много сомнений и вопросов, но в целом, с моей точки зрения, по тем обстоятельствам, которые тогда складывались, она была неплохо продумана», — полагает Ясин. По его мнению, этот этап приватизации не привел к ожидаемым результатам, так как само общество к этому не было готово.

«С самого начала был замысел, что эта приватизация станет одновременно и началом развития фондового рынка, чековые фонды должны были превратиться в паевые. Таким образом, должна была появиться инфраструктура фондового рынка. Но этого не получилось, главным образом, из-за того, что само общество к этому было не готово», — считает эксперт.

Проблема, по мнению Ясина, заключалась в том, что «результаты приватизации достались не всем, многие продали свой ваучер «за бутылку», но трудно было ожидать чего-то другого, в результате появились собственники не из руководства предприятий, а посторонние предприниматели».

В целом он считает массовую приватизацию успехом, «потому что довольно значительная программа, мы приватизировали около 50% активов — это очень много».

Все пошло не так

Затем в середине 1995 года для пополнения государственной казны был запущен механизм залоговых аукционов. Назывались они так потому, что, в отличие от обычных аукционов, компании не продавались, а отдавались в залог. Однако выкуплены обратно они не были.

На залоговые аукционы были выставлены акции 12 крупных предприятий, от их продажи было выручено 5,1 триллиона рублей.

Счетная палата, анализируя процессы приватизации госсобственности в РФ с 1993 по 2003 год, выявила значительные нарушения при реализации активов. По ее утверждению, «в результате проведения залоговых аукционов отчуждение федеральной собственности было произведено по значительно заниженным ценам, а конкурс фактически носил притворный характер».

Кроме того, госпредприятия зачастую покупались не за собственные деньги, а за деньги, взятые в кредит у государства.

Всего за весь период приватизации (процесс длился вплоть до 2006 года) было приватизировано более 120 тысяч бывших государственных предприятий. За эту ценность в казну государства поступило около 17 млрд долларов, что равнялось 505 млрд рублей по курсу 1 доллар = 30 рублей. 2/3 этой собственности было приватизировано в 1992-1997 годах. За нее государство выручило только 90 млн рублей с учетом буйствовавшей тогда гиперинфляции.

Похожие записи:

• Сумма налога по патенту в 2023 году
• Можно ли уволить мобилизованного по собственному желанию
• Региональный материнский капитал в Иркутской области и Иркутске в 2023 году