Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить субсидию и льготу на оплату ЖКУ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.
Как рассчитывается субсидия на оплату услуг ЖКХ
Объём выплат рассчитывается по формуле:
Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д.
МС — региональный стандарт стоимости жилищно‑коммунальных услуг на одного члена семьи (устанавливается региональным органом исполнительной власти и публикуется на его сайте).
n — число членов семьи.
МДО — предельно допустимая доля от общего дохода семьи на оплату ЖКУ. Устанавливается региональным законодательным органом и публикуется на его сайте. Для расчёта берётся только цифра, без учёта знака %.
Д — общий доход семьи.
Если заработок на одного члена семьи ниже прожиточного минимума, то к формуле добавляется коэффициент (К):
Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д × К.
Кому полагается субсидия на оплату ЖКХ
На субсидию может претендовать любой житель России, если его расходы на оплату коммунальных услуг превышают установленную в регионе норму.
Также субсидию выплачивают иностранцам, если право на неё прописано в международных договорах. Например, белорусам и киргизам. Оформить субсидию может не только собственник, но и наниматель жилого помещения.
В ч. 2 ст 159 Жилищного кодекса РФ сказано, что право на субсидию имеют:
- пользователи государственных и муниципальных жилых помещений;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Однако на деле всё гораздо сложнее: есть спорные моменты, исключения и бюрократия на местах.
Вам понадобится следующий список документов для оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ):
- номер счета Сбербанка;
- заявление;
- паспорт;
- студенческий билет;
- справка состав семьи;
- справка, о задолженности по коммунальным платежам по состоянию на месяц подачи заявления о субсидии;
- выписка лицевого счета;
- справки о всех доходах;
- пенсионное удостоверение;
- свидетельство о рождении;
- правоустанавливающие документы о праве собственности на квартиру или дом;
- СНИЛСы всех членов семьи;
- справка о кубатуре жилья;
- выписка домовой книги;
- документы, подтверждающие родство собственника жилья со всеми членами семьи;
- ксерокопии всех перечисленных документов, заверенные в ЖЭУ или нотариально.
Справки о доходах берутся каждым членом семьи со всех мест их получения в течение шести месяцев.
Виды доходов все без исключения: зарплата, дивиденды, проценты по вкладам, предпринимательские доходы, пособие по безработице, стипендия и так далее.
Все справки должны быть заверены подписями руководителей и главбухов, печатями организаций, содержать их полные адреса, реквизиты, телефоны, дату, исх. номер.
Можно ли получить субсидию если не прописан в квартире
- Пенсионерам, которые перестали работать в этом году и не имеют других доходов, кроме пенсии, при расчете размера субсидии не учитывается доход за весь прошлый год, а учитывается лишь размер ежемесячной пенсии.
- Всем неработающим пенсионерам, которые обратятся за назначением жилищных субсидий с сентября этого года, субсидия будет назначена по новым правилам – исходя только из размера ежемесячной пенсии, а не совокупного дохода за весь 2015 год.
- Этим решением правительство отреагировало на многочисленные обращения украинцев, которые в 2015 году работали и получали заработную плату, или, скажем, зарплату и пенсию, а в 2019 году по тем или иным причинам оставили работу и получают единственный вид дохода – пенсию.
Как назначается квартплата, если никто не прописан
Если в квартире нет прописанных лиц, это непосредственно сказывается на необходимость внесения оплаты за коммунальные услуги, и при этом нет никакой разницы, проживает ли кто-то в указанном жилье по факту.
Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики.
Таким образом, если в указанной недвижимости полностью отсутствуют прописанные лица и никто не живет, собственник помещения будет платить в соответствии с теми тарифами, которые предусмотрены действующим законодательством на одного человека. При этом в случае наличия счетчика и, соответственно, отсутствия каких-либо показаний на этом приборе по причине неиспользования ресурса оплачивать счета не придется, но не стоит забывать о том, что сегодня такие приборы учета могут устанавливаться далеко не на все коммунальные услуги, в связи с чем не получится полностью избавиться от необходимости оплаты коммунальных платежей.
Если в квартире живет не сам собственник, а какое-то другое лицо, обязанность по оплате счетов в любом случае будет лежать исключительно на нем
В процессе проведения расчетов важно учитывать, что прописанные и проживающие лица с юридической точки зрения относятся к совершенно разным категориям. При определении конечной стоимости государственные органы руководствуются только той информацией, которая имеет документальное подтверждение, и таковой в данном случае является только официальная регистрация.
Таким образом, если в квартире проживает всего два человека, но при этом официально зарегистрировано четыре, платить придется именно за четверых, и точно так же правило действует в обратном порядке – при зарегистрированном одном человеке даже в случае проживания четырех платить нужно будет только за него.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что на сегодняшний день в каждом регионе России действуют собственные тарифы на оплату коммунальных услуг, но при этом в любом случае собственникам помещения приходится их оплачивать в том или ином объеме.
Единственным исключением из этого правила являются определенные категории населения, имеющие право на получение льгот, но это также является абсолютно индивидуальной нормой для каждого отдельного региона. Соответственно, такие льготы могут использоваться и самим собственником квартиры, если в ней никто не прописан, но только в том случае, если он также относится к льготной категории.
Порядок освобождения от оплаты коммунальных счетов
Законодатель предусмотрел план действий для тех, кто имеет жильё на праве собственности, но при этом не проживает там, соответственно, не использует те ресурсы, что предлагаются жилищными компаниями. В такой ситуации у владельца есть все шансы существенно снизить свои расходы на квартплату, но только если будет доказано, что ни одно лицо в квартире не прописано.
Провести процедуру может исключительно полноправный владелец квартиры, а если их несколько, то необходимо участие каждого.
Итак, для того чтобы собственнику сэкономить на коммунальных платежах, необходимо совершить несколько последовательных действий:
- Сбор документов. Для обращения в жилищную компанию необходимо собрать следующие бумаги: заявление, документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ, который подтверждает право на квартиру, справку о составе семьи и с места жительства, а также специальную выписку с лицевого счёта, чтобы установить факт отсутствия задолженностей. Список бумаг также всегда следует уточнять в конкретной компании, так как каждый регион может устанавливать свои порядки по освобождению от оплаты коммуналки
- Направление пакета документов. Они передаются непосредственно в жилищно-коммунальную компанию, относящуюся к тому адресу, по которому расположена квартира без зарегистрированных в ней граждан
- Принятие решение. В течение нескольких дней, обычно этот период составляет не больше пяти рабочих дней, уполномоченный орган принимает решение об освобождении от уплаты некоторых коммунальных услуг, о чём сообщается заявителю
- Перерасчёт. Как только будет установлен новый порядок оплаты коммуналки, жилищная компания должно произвести перерасчёт с учётом существующих тарифов, а в случае необходимости определить размер компенсации для собственника, после чего направить квитанцию, в которой будут отражены новые показатели для оплаты. Перерасчёт также проводится в период, который выделен для принятия решения
Процедура занимает не больше недели, после чего владелец квартиры может не задумываться о том, что переплачивает за квартиру, даже не проживая в ней.
Однако стоит понимать, что возможен отказ со стороны жилищной компании. Обычно причиной является отсутствие каких-либо документов, которые нужны согласно перечню, или доказательств, подтверждающих факт того, что лицо не проживает в квартире.
Чтобы подтвердить это, можно предоставить бумагу о регистрации в другом месте, справку о длительном лечении или командировке, а также билет, устанавливающий факт отъезда гражданина на длительный период.
Анна:
Если вы обе являетесь собственниками данного жилья, то предъявляете документ, подтверждающий это, и в заявлении о предоставлении субсидии просите не учитывать в составе своей семьи, в доходах и не предоставлять субсидию на прописанную в квартире собственницу Такую-то.
Если собственницей жилья совершеннолетняя дочь не является, то вам необходимо заключить с ней Договор безвозмездного пользования жилым помещением. Предъявляете его и в заявлении о предоставлении субсидии просите не учитывать в составе своей семьи, в доходах и не предоставлять субсидию на прописанную в квартире Такую-то, проживающую на основании Договора.
В принципе такую консультацию, а также помощь в составлении Договора безвозмездного пользования, предоставляют в любом отделе субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
Марина Махоткина:
Надо через суд признать Вас разными членами. Для этого сначала Вам надо написать заявление о предоставлении субсидии, так как Вы с дочерью разные семьи и не ведете общего хозяйства. Вам откажут, вот имея на руках письменный отказ можете идти в суд устанавливать данный факт. Боле того ВЫ оплачивая коммуналку одна за двоих, в праве обратиться к мировому судье с иском о взыскании расходов на оплату квартплаты и коммунальных платежей за последние три года. То есть ВЫ платите за всех 2000, а должны только за себя 1000 руб, следовательно в год за 12 месяцев Вы переплатили за дочь 12000 рублей (ну это для примера, расчет сами сделаете)
Змейка:
выписать дочь из квартиры…
Наталья Зайцева:
Только через суд, признать её не членом вашей семьи.
28012009 28012009:
дочь сособственница. прописана с мамой. дочь живет у мужа . муж здесь не прописан. как оформить субсидию на мать?
в отделе субсидий отказали т к тут прописана дочь
и надо предоставлять справки о доходах на мать. дочь. ее мужа . ее ребенка которые тут не прописаны и не проживают.
ее муж не хочет давать справку о своей зарплате теще т к он говорит что он к теще не имеет никакого отношения-он у тещи не прописан и не проживает.
как маме оформить субсилию без суда и волокиты?
Алла:
Никак, везде нужны справки о заработке всех прописанных
Надежда Борисова:
скажите а справки нужны только на прописанных в квартире. Или и на хозяйку квартиру если она не прописана в квартире
Ilya O. Volkov:
Да, учитывается.
И даже учитываются дети, которые прописаны у мужа и за которых там платят квартплату и коммуналку.
Действует формула:
Расчётный доход жены (для расчёта субсидии) = (зарплата жены + зарплата мужа) / количество членов семьи (муж, жена, дети. Все прочие родственники, прописанные вместе с женой, в этот расчёт не входят, но входят в расчёт суммы для субсидии. )
В Вашем случае:
Ваш расчётный доход = (Ваша зарплата + зарплата мужа) / 3. (А может быть нужно делить и на 2. Это нужно уточнять. На 3 делили мы, когда жена получала субсидию, но у нас ребёнок был прописан у меня. )
Семейный доход для расчёта субсидии: Ваш расчётный доход + доход Вашего папы.
Субсидия расчитывается из количества проживающих: 3 человека (Вы, Ваш папа, Ваша дочь) .
Вера:
да, если он ваш муж
Инна Устинова:
учитывается доход всех членов семьи, даже стипендии и пенсии, и алименты
Милюнчик:
а по-моему, учитывыется только доход собственника
Sneggi ))):
да…. только, по-моему, не вся….
ЮЛЯША:
Учитывается только весь доход прописанных людей в квартире!!!
И К:
Для оформления субсидии берется справка из ЖЭУ о составе семьи. Исходя из состава и собирается суммарный доход и делится на количество членов (т. е. прописанных). Но…. Важно точно знать является ли ваш муж собственником (доля) квартиры, на которую вы оформляете субсидию. Тут будут другие заморочки. Если интересно, то напишу
*:
Учитывается. Точно знаю, сама оформляла субсидию.
Надежда Р:
Если Вы предоставите справку о составе семьи и в ней не будет мужа-то тогда не будет учитываться его зарплата, а так берут во внимание все виды дохода. и алименты и стипендии детей и пенсии
Карина К:
ДА! Однозначно!
Окsuta:
если официальный муж, то да!! ! как жаль!!!
Марина Белова:
да, так как учитывается совокупный доход семьи. Обязательно предоставляется копия свидетельства о браке. Придется предоставить подтверждение оплаты по месту прописки
Танюша Ильина:
Да учитывается. И даже не важно живет он с вами или нет. Причем он не сможет оформить субсидию на свою долю в той квартире, где он прописан, если субсидия оформлена у вас.
Оформить субсидию не является собственником квартиры
1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
4) собственники жилых помещений.
Можно ли оформить субсидии если в квартире никто не прописан
Постановлением №635 от 14 сентября 2023 года Кабинет Министров Украины лишь конкретизировал право управлений соцзащиты приостановить начисление субсидий в случае выявления нарушения действующего украинского законодательства. Следовательно, если граждане в течение месяца самостоятельно не сообщили об увеличении количества зарегистрированных в жилом помещении людей, органы социальной защиты населения в случае выявления такого нарушения вправе приостановить, а не отменить, начисления помощи на оплату жилищно-коммунальных услуг. После уточнения информации пересчитывается размер жилищной субсидии. В случае увеличения количества зарегистрированных лиц, в зависимости от социального статуса и доходов человека, который прописался, субсидия на семью может быть увеличена или уменьшена.
Так что, если планируете когда-либо продать квартиру, то не вызывает никаких сомнений, что её нужно приватизировать. А вот у продавца неприватизированного жилья проблем с продажей возникает много… · Собственника жилья формально нельзя выселить.
Даже в случае внушительной задолженности за коммунальные услуги существует множество нюансов. Во-первых, данный вопрос будет решаться через суд. Суд может вынести решение о продаже с аукциона квартиры в счет погашения долгов.
Но в данном случае, часть вырученных при продаже средств идёт на погашение задолженности, а остальная отдается владельцу.
Стандарты по регионам
Согласно нормам федерального закона, расход на оплату по коммуналке не может превышать 22% от общего дохода семьи. Поэтому предусмотрена компенсация расходов до 100%. Однако по регионам этот показатель может изменяться, например, в Москве расходы на коммуналку не должны превышать 10% от общего дохода семьи, при этом доход одного человека менее 39808,20 рублей является основанием для выдачи помощи , а размер жилья не должен превышать установленные социальные нормы, в противном случае пользователь выплатами должен совершить компенсацию.
Проблем с оформлением субсидии не существует, так как в России есть несколько организаций , которые в сокращенные сроки реализуют обращение граждан:
- отдел соцзащиты;
- в Москве — Городской Центр жилищных субсидий.
Доходы тех, кто прописан, но фактически не проживает в квартире, не учитываются для субсидии
Об этом сообщают на правительственном портале.
«В таком случае жилец квартиры при оформлении субсидии в декларации о доходах в разделе «состав семьи» должен указать родственников, которые зарегистрированы, но не живут с получателем субсидии, — объясняют чиновники. — В частности, надо написать: «зарегистрированы, но не проживают».
Вместе с декларацией надо подать заявление с просьбой рассмотреть на комиссии вопрос о начислении субсидий на фактическое количество людей, проживающих в квартире. А также предоставить документ, подтверждающий факт непроживания соответствующего лица по данному адресу (справка с места работы в другом месте, справка об обучении в другом месте, о нахождении на лечении и тому подобное).
На основании этого заявления управление социальной защиты направляет в помещение этого заявителя государственного социального инспектора. Он, в свою очередь, приходит, проверяет, составляет акт. Далее в органе социальной защиты готовят представление на комиссию. И комиссия принимает решение: назначить субсидию, скажем, не на пятерых человек, а на троих. И это решение комиссии является обязательным к исполнению теми жилищно-коммунальными предприятиями, которые являются поставщиками услуг.
В счетах за тепло и горячую воду, потребленные жителями Харькова в апреле, суммы к оплате будут уменьшены соответственно на 30% и 27%.
Обязательно ли собственнику иметь регистрацию в жилом помещении для получения субсидии по оплате услуг ЖКХ?
Довод кассационной жалобы о том, что отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения прав и свобод граждан, по настоящему спору не является основанием к отмене решения. В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Поскольку супруга истца не обращалась с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства, следовательно, её место жительства не изменилось, дети истца зарегистрированы по месту жительства матери, что и является их местом жительства в соответствии со ст. 20 ГК РФ.
Субсидию можно оформить только на проживающих в квартире, а не всех прописанных людей, – Кабмин
«Часто бывает так, когда в квартире или доме, где проживают родители, прописаны дети, которые фактически там не проживают уже много лет. Понятно, что их доход к начислению субсидии никакого отношения не имеет. Безвозвратная помощь правительства по уплате жилищно-коммунальных услуг – субсидия – оформляется исходя из количества фактически проживающих лиц из числа зарегистрированных жителей жилья», – рассказали в правительстве.
Вместе с декларацией необходимо подать заявление с просьбой рассмотреть на комиссии вопрос о начислении субсидий на фактическое количество людей, проживающих в квартире, а также предоставить документ, подтверждающий факт непроживания соответствующего лица по этому адресу (справка с места работы в другом месте, справка об обучении в другом месте, о пребывании на лечении и т.п.).
Кто не может получать субсидию
Законодательство РФ устанавливает не только перечень лиц, которым полагаются компенсации за коммунальные услуги, но и круг граждан, которые не могут претендовать на данные выплаты. К последним относятся:
- иждивенцы с пожизненной рентой;
- граждане, у которых имеется контракт о безвозмездном пользовании жилплощадью;
- мигранты, страна убытия которых не входит в международное соглашение о субсидиях.
Помимо требований к личности претендента на льготу, закон оговаривает обязательные характеристики для жилья, на которое планируется оформление субсидии. Так, оно должно являться местом постоянного проживания заявителя. Это подтверждается либо постоянной пропиской, либо наличием договора аренды. Временная регистрация в качестве основания для получения льготы не подходит. Площадь жилья должна соответствовать принятым нормативам:
- не более 33 кв. м. – для одного человека;
- не более 42 кв. м. – для двух жильцов;
- не более 18 кв. м. – для каждого из членов семьи, в которой более двух человек.